주택임대사업자 등록 방법(방문신청방법 자세히)

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주택임대사업자 등록 방법(방문신청방법 자세히)

》 2019. 1. 3. 12:52

‘나도 월세 좀 받아보자!’

무작정 분양받은 오피스텔이 드디어 완공했어요. 어렵게만 느껴졌던 주택임대사업자 등록이 사실 별거 아니더라구요. 다들 왜 그렇게 어렵게만 설명해 놓았는지...쉽게 설명해드릴게요! 2가지 방법이 있습니다. 방문하여 사업자등록 신청하는 방법과 인터넷으로 신청하는 방법입니다.

🔻🔻아래 글에서 설명해드릴게요.🔻🔻

먼저 방문 신청하는 방법을 알려드릴게요. 동선은 이렇습니다.

시.군.구청 > 시.군.구청 > 세무서

두 번의 구청 방문과 한번의 세무서 방문이 필요해요.

그럼, 주택임대사업자 등록 절차를
🔻🔻아래 글에서 설명해드릴게요.🔻🔻

1. 먼저 나의 등본상 거주지에 위치한 구청 주택과에 방문합니다. 물건지 주소에서도 신청 가능합니다.

(렌트홈 홈페이지 참고)

준비물: 신분증, 공급계약서, (임대사업자등록신청서)
> 신청서는 주택과 에 비치되어 있습니다.

주택과의 위치를 확인하고 방문하면, 민원실처럼 되어있는게 아니라 왠 분주한 회사 사무실에 들어가는 느낌이라
약간 뻘쭘하네요. (제가 갔던 구청만 그런걸까요?ㅎ)

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아무나 붙잡고 주택임대사업자 신청하러 왔다고 말합니다. 그럼 종이를 줍니다.

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보통 사무실 한켠에 마련된 테이블에 예시가 있더라구요. 아니면 붙잡고 물어보시면 됩니다.

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텍스트

작성하시면서, 내용에서 궁금한 점은 직접 물어보시면 됩니다. 인터넷에 아무나가 얘기하는 말 듣지마시고,
주택과 담당자의 친절한 설명들으세요.^^

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다 작성하셨으면, 나에게 친절한 관심을 보인 공무원에게 신청서와 신분증, 공급계약서를 건넵니다.

( 복사 후 돌려줍니다.)

2. 다시 돌려받은 서류를 가지고, 민원실로 방문합니다.

위치는 주택과의 친절한 공무원이 알려줄 겁니다.
민원실에 방문해 서류를 제출하고, 접수증을 받습니다.

3. 접수가 완료되면, 몇 일후 문자가 오면
구청 주택과에 재방문합니다.

주택과에 방문하여 신청했던 주택임대사업자 등록증을 수령합니다. 대략 3-10일 정도 걸립니다. (저는 이튿날 바로 문자 오더라구요.)

4. 아무나 붙잡고,
사업자등록증과 등록면허세 납부고지서를 수령,납부합니다.

5. 세무서 사업자등록증 (부가세 면세사업자)신청합니다.

원래는 따로 신청했어야 한다고 하는데, 주택과에서 주택임대사업자 신청시 동시 신청이 가능해졌다고 합니다.(전산의 편리성^^) 주택임대사업자 신청서 쓸때 동의하나만 체크하고 서명하면 되더라구요.

6. 세무서 민원실에 방문합니다.

사업자등록증 신청시 자동으로 세무서에 면세사업자 신청이 되므로, 신청단계없이 바로 수령이 가능합니다.

준비물: 신분증

번호표에서 사업자 수령 뽑으시고, 창구에서 면세사업자 등록증 수령하러 왔다고 하시면 됩니다. 한1분정도 밖에 안걸립니다.

끝